В 2022 году в Минске продали рекордно много квартир, при этом цены на вторичном рынке практически не изменялись, а на первичном подросли вплоть до 9%. Об этом говорится в отчете Госкомитета по имуществу.
За год в столице совершили чуть более 15 тысяч сделок купли-продажи квартир. Это на 3% больше, чем в 2021-м, на 42% больше, чем в ковидном 2020-м, и на 19% больше последнего обычного года — 2019-го. Таким образом, прошедший год стал рекордным по числу сделок с квартирами, по крайней мере с начала ведения реестра — с 2004-го.
Цены на вторичном рынке в течение года почти не изменились — колебались в пределах 2%. А вот на первичном рынке рост был: однокомнатные квартиры подорожали в долларах в среднем на 9%, двухкомнатные — на 13% (сказался ввод одного из домов в ЖК «Минск Мир» с высокой ценой за метр), трехкомнатные — на 7%. Всего на первичном рынке за год продали 2536 квартир, больше 70% — как раз в комплексе «Минск Мир».
Чаще всего в Минске покупают однокомнатные квартиры (более половины сделок), также популярны двухкомнатные до 45 «квадратов». Средняя цена за метр в новой однушке составила 1350 долларов.
В комитете также рассказали и о самых дорогостоящих сделках на рынке столичных квартир в прошлом году.
Так, рекордной по стоимости квадратного метра оказалась квартира по адресу ул. Захарова, 29А. Крайне просторная двушка площадью 143 кв. м была продана за 620 тысяч долларов, то есть по 4340 долларов за метр.
Ну, а самой дорогой вообще была квартира по ул. Киселева, 17, в доме «Времена года» (2016 год постройки) возле парка имени Горького. Апартаменты площадью 297 квадратных метров продали (а кто-то купил) за 731 тысячу долларов.